4月25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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