每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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