财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo八哥鸟寿命是多少年)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的重要抓八哥鸟寿命是多少年手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(c八哥鸟寿命是多少年hǎn)市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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