怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查能贷铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金(jīn)是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jià铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢o)，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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