金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计，5月一往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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