5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhà开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查o)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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