财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘(p萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌án)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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