4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dln的公式大全，ln4-ln2等于多少ēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(cln的公式大全，ln4-ln2等于多少hǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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