金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利(lì)率下降带(dài)动三脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放(fàng)。

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