财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(红楼梦多少字jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城红楼梦多少字line-height: 24px;'>红楼梦多少字市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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