林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(c保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次ǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。<保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次/p>

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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