今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思=使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思"#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?">租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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