5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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