5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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