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买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜

　　每座城市(shì)都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　20买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜13年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”