金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居(jū)民(mín)购房(fáng)需求在(zài)3月集中释放(fàng)禧与喜的区别是什么，喜字logo设计后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中(zhōng)城市(shì)商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何(hé)研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发(fā)言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按照(zhào)党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格走势(shì)整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二禧与喜的区别是什么，喜字logo设计手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳(wě禧与喜的区别是什么，喜字logo设计n)。

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