怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(j古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人iè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额(é)度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人