昔(xī)日“私(sī)募(mù)一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时(shí)的一句(jù)“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差(chà)甚远(yuǎn)，而这也被认为是(shì)令徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之(zhī)一。数据显(xiǎn)示，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前(qián)股价与当时相比，已(yǐ)经暴(bào)跌近90％。

　　据媒(méi)体报道(dào)，因(yīn)对华丽(lì)家族(zú)基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向(xiàng)新兴(xīng)高(gāo)科技行业(yè)转型发(fā)展，进而(ér)稳定公司(sī)基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)新董事(shì)议案。不过(guò)，其议(yì)案(àn)目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披(pī)露，公(gōng)司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会(huì)，从(cóng)目(mù)前公布的董(dǒng)事会(huì)议案来看，并未新增相关(guān)临(lín)时提案。最(zuì)终(zhōng)徐翔向华丽家族(zú)提名新(xīn)董事的议案(àn)，会否在5月17日(rì)股东大(dà)会上(shàng)进(jìn)行审议，答案仍有待于股东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)上海南(nán)江企业发展有限公(gōng)司（南江集团前(qián)身）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家(jiā)族2008年(nián)实现上(shàng)市，公司核心业(yè)务为住(zhù)宅地(dì)产开(kāi)发(fā)，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家族股(gǔ)价表(biǎo)现相(xiāng)对应(yīng)的是，近几年其地(dì)产主营业务的发展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起(qǐ)来，发(fā)展得(dé)一般。目前华(huá)丽家族在上海没有项目，项目集中在(zài)苏(sū)州(zhōu)和遵(zūn)义。”同策研究院研(yán)究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在(zài)上海拿(ná)地，但一直未拿(ná)到(dào)合适(shì)地块。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能(néng)力(lì)要(yào)求较高。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区(qū)中(zhōng)兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获(huò)得参拍(pāi)资格，但(dàn)最终不(bù)敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还(hái)想走规模之路很难(nán)行得通，只能做单个项(xiàng)目(mù)以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据显示(shì)，该公(gōng)司2019年到(dào)2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年(nián)同期持平；实现(xiàn)签约(yuē)金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净(jìng)利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项(xiàng)目(mù)待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，以及遵义项(xiàng)目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近十年公(gōng)司发展，其(qí)有过(guò)多次“不(bù)务正业”的转型经历，这或(huò)是导致(zhì)其主营业务规模并未有较(jiào)大起色(sè)的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族(zú)不仅投(tóu)资(zī)了(le)生物医药企业，还涉足(zú)了聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。2014年更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机(jī)器人、石墨烯、临(lín)近(jìn)空(kōng)间飞(fēi)行器(qì)等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的上海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华(huá)丽家族非公开发行股票(piào)最大认购户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东。

　　完成(chéng)非公(gōng)开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收(shōu)购了华泰长城期货40％股份，并入(rù)股(gǔ)厦门国(guó)际银行股(gǔ)份有限公司。正(聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯zhèng)是在(zài)这(zhè)一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族(zú)股票(piào)复牌后(hòu)，连续(xù)13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务(wù)也并(bìng)未有较(jiào)大(dà)起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽家族在(zài)2015年“三(sān)大概念”进行(xíng)炒作，上交所对(duì)该公(gōng)司及有关责任人下达了(le)通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华(huá)泰长城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在(zài)资本市场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐翔归来后展开一系列动作(zuò)，华丽家族未必(bì)会受到如(rú)此(cǐ)高的关注度。而对华丽(lì)家族(zú)来(lái)说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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