4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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