5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出(chū)小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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