每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng勿必和务必的区别，务必是什么意思呀)，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很(hěn)勿必和务必的区别，务必是什么意思呀重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神。

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