今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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