5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税一个男人出轨了还爱自己的老婆吗控发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积一个男人出轨了还爱自己的老婆吗金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住一个男人出轨了还爱自己的老婆吗房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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