5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(s王宝强学历，王宝强不是84年的吗hǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)王宝强学历，王宝强不是84年的吗支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(g王宝强学历，王宝强不是84年的吗ōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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