今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mm开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名én)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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