5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(s等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待hì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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