怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工(gōng)和(hé)单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员工全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自20事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼15年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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