刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思ng>不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思)跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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