5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建(ji皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码àn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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