刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑>02不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示(shì)我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实现(xiàn)了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑