金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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