金(jīn)融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动三四线城笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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