金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及(jí)评估(gū)参(cān)数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易(y全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市ì)所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引，按照“全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

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