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善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàn善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么g)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干(gàn)倒(dào)了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

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