刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01撒贝宁个人资料简历g>全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记(j撒贝宁个人资料简历ì)制度(dù)。国家、省、撒贝宁个人资料简历市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或(huò)房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 撒贝宁个人资料简历