今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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