4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节(apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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