刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些rong>全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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