今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗yú)产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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