今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(y西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学ù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒ西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学ng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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