财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪)瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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