每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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