金融界5月16日消息(xī) 国新办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济(jì)综(zōng)合统计司(sī)司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些(xiē)地方(fāng)出现(xiàn)了商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚(jiān)持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企(merry什么意思 merry是彩虹社的吗qǐ)业合理融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因(yīn)素影响，房价(jià)走势merry什么意思 merry是彩虹社的吗整体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部分城市(shì)市(shì)场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于(yú)调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 merry什么意思 merry是彩虹社的吗