今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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