每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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