5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mé孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗n)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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