5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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