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林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗mín)共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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