林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lí分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例n)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(d分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例ìng)手续(xù)的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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