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形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”